客户困境：
某制造企业将评估价1.5亿元厂房对外出租，合同约定一年免租期。看似合理的商业安排，实则暗藏税务陷阱一-免租期内须按评估价从价计征房产税，企业法务未能识别。

律师做法:

合同签订前介入，即时测算风险:1.5亿x70%x1.2%=126万元多缴税款。

调整免租期条款表述方式，消除触发从价计征的法律条件。

保留同等商业安排效果，零额外成本解决问题。

最终结果
一处条款调整，节省房产税 126万元一合同审查不只防法律风险，更要识别税务成本陷阱。